47°23'25.2"N 0°41'19.8"E

Maison De Prie

La maison De Prie est une maison tourangelle qui pourrait s'apparenter au modèle des "particuliers Tourangeaux" que l'on trouve principalement dans le quartier des Prébendes. Peu large et construite sur trois niveaux, l'habitation originelle a subi de nombreux ajouts au fil des ans et n'a pas été véritablement rénovée depuis quelques décennies, la rendant inadaptée et inhabitable pour ses nouveaux propriétaires.

Etendre sans augmenter l'emprise au sol.

L’état de la maison nécessite une rénovation lourde sur ses trois niveaux. Au-delà de la problématique de la remise en état, le projet consiste également à offrir plus de surface à la construction afin d’accueillir une famille. La création de ces surfaces supplémentaires s’effectuera sans augmenter l’emprise au sol de la construction afin de préserver le jardin qui constitue sans aucun doute l’atout majeur de cette propriété.

Localisation

Tours (37)

Programme

Rénovation et extension d'une maison

Client

Privé

Surface

160 m²

Statut

Réalisé

Budget

n/c

Equipe

hethos (ESQ,APD,PC,PRO,DET)

La création de nouvelles surfaces s’effectuera donc par le biais de deux extensions. La première située en rez-de-chaussée prend la place d’annexes fragmentées et peu fonctionnelles. La seconde est une surélévation de la toiture. L’intervention invente ainsi une trentaine de mètres carrés supplémentaires sans retirer de surface aux espaces extérieurs.

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La logique d’optimisation des espaces s’étend à l’intérieur de la maison où les surfaces existantes sont ouvertes et reliées, facilitant ainsi les déplacements et permettant la création de pièces de vies lumineuses et flexibles.

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La cuisine occupe une place centrale au sein de cet espace ouvert : située dans une ancienne annexe de la maison d'origine, elle est ouverte sur l'ensemble des pièces et facilement accessible depuis l’étage. C’est le lieu de convivialité de la maison.

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La limite entre le jardin et la maison s’efface grâce à une terrasse en prolongement du séjour, désormais ouvert sur l’extérieur. Cette grande surface libre entre espaces extérieurs et intérieurs, entre rue et jardin, devient alors le coeur de l’activité de la maison.

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L’architecture de l’extension et de la surélévation reste simple : il s’agit de préserver les volumes et l’aspect de la construction existante tout en apportant le maximum de luminosité aux espaces intérieurs. L’extension se limite à une simple baie vitrée et la surélévation propose une grande lucarne.

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